معرفی شهر پرند

آشنایی با شرایط املاک پرند

شهر پرند يكى از شهر هاى تازه تاسيس نزديک تهران مى باشد. رشد جمعيت و افزايش سطح كيفى زندگی منجر شد تا خانه هاى موجود دیگر پاسخگوی نياز بشر نباشد. به اين ترتيب حواشى شهر هاى بزرگ از جمله تهران شركت هاى زيادى اقدام به ساخت خانه هاى شیک و مدرن كردند. املاک پرند علاوه بر داشتن خانه هاى شخصى ساز توسط شركت عمران كشور نيز مورد ساخت و ساز قرار گرفته است. چند سال پيش واحد هايى با عنوان مسكن مهر با قيمت بسيار مناسب به متقاضيان فروخته شد. اين خانه ها تمامى امكانات رفاهى را دارا بوده و بامتراژ هاى بالا در اختيار خريداران قرار مى گیرند.

املاک پرند در جنوب غربى تهران واقع شده است. نزديكى اين شهر به فرودگاه امام خمينى و آزادراه تهران قم و تهران ساوه از دیگر دلايلى است كه باعث اسكان بيشتر جمعيت در پرند شده است. يكى دیگر از مزاياى شهر پرند آب و هواى آن مى باشد. اين شهر به علت داشتن جمعيت كمتر طى فصول سرد و الوده هواى تميز ترى دارد. بنابراين افراد حساس و داراى بيمارى هاى زمينه اى مى توانند براى بالا بردن كيفيت زندگی اين شهر را براى زندگی انتخاب كنند. لازم به ذكر است كه رطوبت و درنتيجه ميزان بارندگی در اين شهر از تهران كمتر است اما تاحد زيادى تحت تاثير آب و هواى تهران نيز قرار مى گیرد.

آشنايى با شرايط زندگی در املاک پرند

ساخت پروژه هاى مسكونى استاندارد در فازهاى پرند خريد و فروش واحد هاى مسكن مهر پرند

يكى از بهترين گزينه هاى پيش روى مشتريان هنگام خريد املاک پرند انتخاب واحد مسكن مهر پرند است. در صورتى كه افراد موفق به ثبت نام اوليه براى خريد مسكن مهر نشده باشند مى توانند واحد هاى آماده را از مالك خريدارى كنند.

سازه هاى اين واحد ها محكم وكاملا مهندسى شده است.

متراژ و نقشه مسكن مهر پرند نيز توسط مهندسان باتجربه طراحى شده است. بنابراين افراد با انتخاب واحد هاى مسكن مهر مى توانند واحد هاى نوساز را با بهترين نقشه كشى و طراحى و با قيمت مناسب خريدارى كنند.

يكى ديگر از مزاياى خريد و فروش مسكن مهر پرند امكان دريافت واحد ها به صورت خام و بازسازى نشده است. در اين شرايط خريدار مى تواند با توجه به سليقه شخصى خود كابينت ها و ديكر اجزاى مربوط به بازسازى واحد را انتخاب كند. لازم به ذكر است كه واحد هاى خام با قيمت بسيار مناسب تر به فروش مى رسند. در نتيجه انتخاب واحد هاى مسكن مهر چندین مزايا را به صورت همزمان براى خريداران به ارمغان مى آورد.

املاک پرند فاز٢

پرند اگرچه اطراف كلان شهر تهران و كرج واقع شده است اما با داشتن وسعت بالا به چندين فاز مختلف تقسيم بندى شده است. اين فاز قدمتى حدود ١٨ سال دارد. سال ١٣٨٣ شركت تعاونى وزارت دفاع اقدام به طراحى و ساخت اين فاز كرده اند. در اين فاز تمامى امكانات رفاهى و مجتمع هاى تجارى و تفريحى در تعداد و كيفيت مناسب ساخته شده اند.

وسعت املاک پرند فاز ۲ حدود ١٧٣ هزار هكتار مى باشد. اين وسعت به خوبى امكان اجراى پروزه هاى متعدد را فراهم كرده است. به طورى فاز ٢ پرند مى تواند پذيراى جمعيتى در حدود 35 هزار نفر باشد.

املاک پرند فاز٢ داراى قيمت مناسبى نيز مى باشد. خانه هاى اين فاز با قيمت هاى متغيرى به فروش مى رسند. عوامل مختلفى روى قيمت خانه هاى اين فاز تاثير مى گذارند. متراژ و سال ساخت از مهم ترين آيتم هاى تاثير گذار روى قيمت واحد ها مى باشد. واحد هاى 70 مترى قيمتى در حدود 1 ميليارد و 400 تا ا ميليارد و 700 ميليون تومان دارند. اين در حالى است كه قيمت خانه هاى 100 الى 200 مترى به 2 الى 3 ميليارد تومان در اين فاز مى رسد.

بهترين شرايط خريد وفروش واحد هاى پرند

املاک پرند فاز 4

املاک پرند فاز 4 بيشتر به مسكن مهر تعلق دارند. لازم به ذكر است كه در ميان ساختمان هاى اين فاز مى توانيم شاهد پروژه هاى شخصى ساز نيز باشيم. با توجه به وجود تعداد زيادى واحد مسكونى در اين فاز، دولت توجه زيادى به ساخت مراكز تفريحى وفراهم كردن تمامى امكانات رفاهى و خدماتى داشته است. در اين فاز مى توانيم شاهد مراكز آموزشى و ورزشى و يا مراكز درمانى مجهز و نوساز باشيم. در ابتداى شروع كار مسكن مهر واحد هاى اين فاز با قيمتى بسيار مناسب به فروش مى رسيدند. امروزه نيز با وجود افزايش قيمت ملک مى توانيم واحد هاى مسكن مهر اين فاز را با قيمتى بسيار مناسب خريدارى كنيم.

كوچه ها و خيابان هاى فاز 4 پرند نام هاى جذاب و زيبايى دارند. شهردارى اين بخش توجه زيادى به ايجاد فضاى سبز نيز داشته است. به طورى كه علاوه بر زيبايي ساخت املاک پرند در اين فاز مى توانيم به يكى از زيبا ترين بوستان هاى آن نيز اشاره كنيم. بوستان مشاهير يكى از مكان هاى گردشكرى فاز 4 مى باشد كه براى ساكنين اين منطقه نيز بسيار محبوب واقع شده است.

يكى از مزاياى زندگی در اين فاز وسعت بالا و آب و هواى مناسب آن مى باشد. اما لازم به ذكر است كه برخى آپارتمان هاى آن به دليل نداشتن آسانسور مخاطب چندانى ندارند. با وجود تمامى معايب و مزاياى ذكر شده متقاضيان مى توانند با داشتن 1 ميليارد و 500 ميليون تومان در اين فاز صاحب خانه بشوند. وجود خانه هاى ويلايى شخصى ساز نيز يكى ديگر از گزينه هاى پيش روى متقاضيان براى خريد يا اجاره خانه در اين فاز مى باشد.

وجود امكانات رفاهى مناسب در پرند

اگر بخواهيم به طور كلى توضيح دهيم فاز هاى 4 تا 6 بيشتر واحد هاى مسكن مهر را دارا مى باشند. در نتيجه املاک پرند فاز 5 نيز بيشتر خانه هاى مسكن مهر را شامل مى شوند. اين خانه از نقشه هاى تقريبا يكسانى پيروى مى كنند و تنها بازسازى آن ها طبق سليقه مالک مى تواند متفاوت باشد.

متراژ واحد هاى اين فاز نيز بالا بوده و مناسب اسكان خانوار هايى با تعداد بالا مى باشد.

قديمى ترين منطقه املاک پرند فاز 5 شهرک آفتاب نام دارد. املاک پرند در اين منطقه و فاز نام برده بافت نسبتا قديمى ترى دارند. در اين منطقه بيشتر واحد ها وساختمان ها شخصى ساز بوده و به صورت ويلايى و تک واحدى طراحى شده اند. از نظر وسعت مى توان اين فاز را يكى از وسيع ترين فاز هاى پرند در نظر گرفت. وسعت املاک پرند فاز 5 به سى هزار هكتار مى رسد. در نتيجه جمعيت قابل توجهى امكان اسكان در اين فاز را دارند.

طبق آخرين براورد ها حدود 110 هزار واحد در اين فاز ساخته مى شود كه با قيمت هاى بسيار مناسب نسبت به كلان شهر ها به فروش مى رسد. يكى از تفاوت هاى اين فاز با فاز 4 نام گذارى خيابان ها و كوچه ها مى باشد. محله هاى اين فاز با نام سوره هاى قرآن نام گذارى شده اند. اين در حالى است كه نام خيابان ها در فاز 1 اكثر محله ها از ماه هاى شمسى و قمرى و هجرى و رويداد ها و مناسبت ها انتخاب شده است.

املاک پرند فاز 6 يكى دیگر از فاز هاى پرند مى باشد كه بيشتر روى مسكن مهر متمركز است. املاک پرند فاز 6 واحد هاى استاندارد در ساختمان هايى با شكل يكسان دارند. بافت شهر ظاهر نوساز خود را حفظ كرده و براى ساكنان جز فاز هاى محبوب به شمار مى رود. يكى از مزاياى خانه هاى اين فاز، احاطه به كل منطقه پرند مى باشد. خانه هاى فاز 6 بيشتر در مناطق مرتفع ساخته شده اند به همين علت خانه هاى آن ديد كاملى به ساير بخش هاى پرند دارند.

آب و هواى فاز 6 نسبت به ساير فاز ها خنک ترمى باشد كه اين امر به علت ارتفاع بيشتر آن رخ داده است. افرادى كه از شهرستان هاى سردسير قصد مهاجرت دارند بهتر است املاک پرند در فاز 6 را براى زندگی انتخاب كنند. مساحت و وسعت فاز 6 در حدود هزار و هفتصد هكتار برآورد شده است. در اين منطقه وسيع حدود 3 هزار و 800 واحد ساخته شده است كه جمعيت زيادى را در خود جاى مى دهد.

وجود پمپ بنزين و مراكز رفاهى و خدماتى نزديک املاک پرند در اين فاز از جمله مزاياى آن مى باشد. همچنین مهندسان در حال ساخت راه ارتباطى از اين فاز به جاده ملارد و كرج مستند. تمامى اين موارد در كنار نقشه كشى زيباى واحد هاى املاک فاز 6 كه توسط شركت هاى تركيه اى طراحى شده است باعث جذب مشترى براى خريد و اجاره خانه شده است.

ايجاد راه هاى ارتباطى مناسب براى رفت و آمد 

املاک پرند فاز 7

مسكن مهر يكى از بهترين اقدامات دولت در شهر هايى مانند پرديس و پرند مى باشد. شهر پرند به علت داشتن آب و هواى معتدل تر نسبت به پرديس گزينه مناسب ترى به شمار مى رود. املاک پرند به دودسته املاک شخصى ساز پرند و املاک مسكن مهر تقسيم مى شوند. املاک مسكن مهر توسط دولت و پيمانكار هاى دولتى طراحى و ساخته مى شوند. به علت حمايت دولت از سازندگان اين املاک ، قيمت واحد ها در ابتداى خريد و ثبت نام بسيار مناسب مى باشد.

به غير از ثبت نام افراد مى توانند با خريد وفروش امتياز مسكن ملى شهر پرند نيز به اين واحد ها دست پيدا كنند. در اين صورت قيمت واحد ها مقدارى گران تر از قيمت طى ثبت نام وخريد مستقيم از دولت تمام مى شود. واحد هاى مسكن مهر متراژ بالايى داشته و معمولا دو خواب يا سه خواب هستند. متراژ بالا در كنار طراحى و نقشه زيبا و منحصر به فرد اين خانه ها موجب جلب توجه عده بسيارى گرديده است. همين امر موجب شده طى سال هاى اخير خريد و فروش اين واحد ها در پرند افزايش پيدا كند و همچنان نيز رشد صعودى داشته باشد.

خريد امتياز خانه هاى مسكن مهر امكانات جديد شهر پرند

شهر پرند يكى از معروف ترين شهر هاى اطراف تهران است كه  به چندين جهت توانسته است به عنوان محل سكونت افراد بسيارى انتخاب شود. در اين شهر با وجود قيمت مناسب واحد هاى تجارى و مسكونى نسبت به كلان شهر تهران، امكانات رفاهى نيز در بهترين سطح خود قرار دارند. ساخت مجتمع هاى تجارى و تفريحى بزرگ و ايجاد فضاى سبز گسترده از جمله عواملى است كه به جذب ساكنين كمک زيادى كرده است.

املاک پرند به گونه اى ساخته شده اند كه هر واحد و هر ملک بتواند تقريبا به تمامى خدمات رفاهى دسترسى كامل داشته باشد. علاوه بر اين مجتمع هاى آموزشى نظير مدرسه در تمامى مقاطع و آموزشگاه هاى تدريس زبان و ديگر حرفه ها نيز در پرند با شرايط مناسب ساخته شده اند. اين آيتم يكى از نقاط قوت اين شهر براى زندگی مى باشد.

يكى ديگر از امكانات مناسب اين شهر داشتن مراكز درمانى متعدد و مجهز است. كلينيک ها و مراكز درمانى پرند تقريبا نوساز بوده و تمامى تجهيزات لازم نظير دستگاه ها و لوازم پزشكى را دارا هستند. امنيت اين شهر نيز يكى ديگر از مزاياى آن است. وجود كلانترى و پايگاه هاى امنيتى موجب شده تا تمامى فاز هاى پرند بتوانند در امنيت و آرامش زندگی كنند.

به طور كلى شهر پرند از نظر امكانات چيزى از تهران كم ندارد اما با اين وجود قيمت ملک و خانه در آن تاحد زيادى پايين تر تهران مى باشد.