قیمت املاک پرند ۲۰ الی ۳۰ درصد کاهش یافت 233 بازدید

قیمت املاک پرند ۲۰ الی ۳۰ درصد کاهش یافت

جهت اطلاعات بیشتر باما تماس بگیرید :

09398370112 | 09024929213

تاثیر مترو پرند بر قیمت مسکن

 نکته ی جالب اینجا است که همزمان با مترو شهر پرند ، بازار مسکن نیز دچار رکود شدید شد. رکود بازار که به دلیل گرانی بیش از حد مسکن و کاهش قدرت خرید مردم بود، چند نتیجه داشت:

اولین نتیجه این بود که بسیاری از فروشندگانی که به پول نقد احتیاج داشتند، ناچار شدند که ملک خود را با قیمت پایین تر از بازار به فروش برسانند که همین مسئله، مسئولان را مطمئن کرد که اقدامات خودشان منجر به کاهش قیمت مسکن شده است.

دومین نتیجه این بود که بازار به نفع خریداران چرخید و قدرت چانه زنی آن ها را افزایش داد. در بازاری که تقاضا وجود ندارد، فروشنده برای فروش کالای خود باید با نظر خریدار منطبق باشد.

حالا گفته می شود که بیش از ۱۵۰ بنگاه غیرمجاز شناسایی شده و قیمت ها در شهر پرند کمتر شده است. مدیرعامل شرکت عمران شهر پرند می گوید که ۱۵ هزار واحد مسکونی خالی نیز شناسایی شده است.

قیمت مسکن پردیس و پرند مهر ماه ۱۴۰۲

در ادامه ی اقداماتی که دولت برای ساماندهی بازار مسکن در پیش گرفته بود، واحدهای خالی زیادی در شهر پرند شناسایی شد. آمار این واحدها به سازمان امور مالیاتی ارائه شده و به زودی، مالکان آن ها باید مالیات پرداخت کنند.

وزیر راه و شهرسازی، تاکید ویژه ای بر شناسایی واحدهای خالی شهرپرند داشته است و کمیته ای که در این جهت شکل گرفت، به تاکید وزیر بود. تولید مسکن و افزایش عرضه به بازار، از دیگر اهدافی است که دولت دنبال می کند.

مدیرعامل شهر پرند در بخش دیگری از صحبت های خود تاکید کرد که با احتکار مسکن برخوردهای جدی صورت می گیرد و کسانی که واحدهای خود را خالی نگه می دارند، باید منتظر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی باشند.

افتتاح مترو پرند و تحویل مسکن مهر در دهه فجر

بیش از ۱۵ هزار واحد مسکونی در شهر پرند شناسایی شده که اصلا قابل قبول نیست. البته مدیرعامل شرکت عمران شهر پرند می گوید که این عدد در حال راستی آزمایی است. بعد از نهایی شدن، مالکان این واحدها به سازمان امور مالیاتی معرفی می شوند و روند مالیات ستانی از این واحدها در برنامه قرار می گیرد.

وی به تمام مالکان و دارندگان این واحدهای خالی توصیه کرد که هر چه سریع تر، واحدهای خالی خود را به بازار مسکن عرضه کنند و کمکی به تعدیل بازار اجاره نمایند. در غیر این صورت، باید منتظر مالیات های بالا باشند. در صورتی که واحدهای مزبور در سال آتی هم خالی بمانند، میزان مالیاتشان دو برابر خواهد شد.

این مقام مسئول تاکید کرد که گشت های بازرسی و شناسایی واحدهای مسکونی خالی در شهر جدید پرند راه افتاده و مامور مالیات نیز همراه تیم های گشت خواهد بود.

وی کاهش قیمت ۲۰ الی ۳۰ درصدی قیمت مسکن در شهر پرند را مدیون اینگونه اقدامات مسئولان دانست و خاطرنشان کرد که چند ماه است که از ثبات قیمت ها می گذرد و رشد تورم نیز منفی شده است.

البته هنوز هم شاهد هستیم که قیمت اجاره بها بالاست و حتی از نرخ تورم عمومی نیز جلو زده است. بنابراین نمی توان گفت که کاهش قیمت مسکن به مستاجران نیز سود رسانده است.

امتیاز دهی به مقاله

دیدگاه‌های بازدیدکنندگان

ناشناس

سلام علت کاهش چیه

167 روز پیش ارسال پاسخ
مدیر سایت

درود🥀
مقاله رو مجدد مطالعه کنین دلایل ذکر شده

167 روز پیش ارسال پاسخ
ناشناس

سلام وقت بخیر ایستگاه مترو پرند کدوم فاز هست

167 روز پیش ارسال پاسخ
مدیر سایت

درود🥀
فاز یک

167 روز پیش ارسال پاسخ
ناشناس

سلام وقتتون بخیر با توجه به کاهش قیمت با ۹۰۰ میلیون میشه واحد خریداری کرد

167 روز پیش ارسال پاسخ
مدیر سایت

درود🥀
درحال حاضر بله

167 روز پیش ارسال پاسخ
رستم پیرایش

سلام آیا از زمان تحویل واحدهای مسکن ملی اطاع دارید ؟

167 روز پیش ارسال پاسخ
مدیر سایت

درود 🥀
مشخص نیست بستگی به پیشرفت پروژه مربوط داره

167 روز پیش ارسال پاسخ
ناشناس

سلام وقتتون بخیر بهترین فاز پرند برای خرید واحد کدوم فازه

167 روز پیش ارسال پاسخ
مدیر سایت

درود 🥀
فاز صفر پرند
بستگی به معیارهای شما هم داره

167 روز پیش ارسال پاسخ
محمد مهدی سوری

ممنون بابت توضیح هات واقعا سایت خوبی است

148 روز پیش ارسال پاسخ

دیدگاه خود را بنویسید

  • {{value}}
این دیدگاه به عنوان پاسخ شما به دیدگاهی دیگر ارسال خواهد شد. برای صرف نظر از ارسال این پاسخ، بر روی گزینه‌ی انصراف کلیک کنید.
دیدگاه خود را بنویسید.
کمی صبر کنید...